JAKARTA - Kabupaten Tegal di Jawa Tengah semakin menunjukkan daya tariknya sebagai lokasi hunian dan investasi properti. Letaknya yang strategis, biaya hidup yang terjangkau, dan dukungan infrastruktur yang kian berkembang menjadikan kawasan ini kerap dilirik masyarakat yang mencari rumah murah dengan nilai investasi jangka panjang.
Hanya berjarak dua jam dari Semarang dan sekitar empat jam perjalanan dari Jakarta, Kabupaten Tegal menjadi lokasi yang mudah dijangkau. Ditambah dengan akses jalan yang terus diperbaiki, kawasan ini mampu bersaing dengan daerah lain di Jawa Tengah dalam hal perkembangan properti.
Tak hanya faktor lokasi, biaya hidup yang relatif murah di ibu kota kabupaten, Slawi, menjadi pertimbangan penting. Hal tersebut membuat banyak keluarga muda hingga investor melihat Tegal sebagai pilihan tepat untuk membeli rumah atau sekadar menanam modal di sektor properti.
Pilihan Hunian Murah yang Menjanjikan
Bagi mereka yang sedang mencari rumah dengan harga terjangkau, beberapa proyek perumahan di Kabupaten Tegal menawarkan unit rumah dengan banderol sekitar Rp140 juta. Meski harganya relatif rendah, fasilitas dan lokasi yang ditawarkan cukup menarik.
Berikut daftar beberapa proyek perumahan di Kabupaten Tegal:
| Nama Perumahan | Lokasi | Tipe Rumah | Jumlah Unit | Status Penjualan | Harga |
|---|---|---|---|---|---|
| Griya Tiara Asri 2 | Slawi | 28/70 | 106 unit | Tersisa 1 unit terakhir | Rp140 juta |
| Griya Tiara Arum 3 Penusupan | Pangkah | 28/70 | 69 unit | Tersisa 2 unit terakhir | Rp140 juta |
| Dukuhwaru Permai Residence | Dukuhwaru | 36/72 | 176 unit | 110 unit terjual, sisa 66 unit | Rp140 juta |
| Graha Palma | Margasari | 36/72 | 79 unit | 46 unit terjual, sisa 33 unit | Rp140 juta |
| Griyo Afa Pesona | Slawi | 36/70 | 3 unit | 1 unit terjual, sisa 2 unit | Rp140 juta |
Alasan Tegal Kian Dilirik
Jika dibandingkan dengan kota besar lainnya, Tegal memang memiliki daya tarik berbeda. Kawasan ini masih menyimpan potensi besar dalam pengembangan hunian terjangkau. Akses transportasi yang terus membaik, termasuk jalan utama yang menghubungkan kota dengan wilayah sekitarnya, menjadi salah satu daya dorong.
Selain itu, harga tanah di Tegal masih relatif stabil dan lebih rendah daripada kota besar lainnya. Hal ini membuat harga rumah tetap bisa dipasarkan di level Rp140 juta, yang di kota-kota besar sudah jarang ditemukan.
Bagi keluarga muda, harga tersebut tergolong sangat terjangkau, apalagi jika dibandingkan dengan biaya hidup di Jakarta atau Semarang. Dengan cicilan yang tidak terlalu membebani, rumah di Tegal menjadi pilihan realistis sekaligus investasi menjanjikan di masa depan.
Investor properti juga melihat potensi ini. Harga rumah yang terjangkau, perkembangan infrastruktur, serta daya beli masyarakat lokal yang terus meningkat menjadi kombinasi ideal. Tak heran, sejumlah proyek perumahan yang ditawarkan di Tegal cepat terserap pasar, bahkan ada yang hanya menyisakan sedikit unit dalam waktu singkat.
Masa Depan Properti di Kabupaten Tegal
Melihat tren yang ada, prospek properti di Kabupaten Tegal masih sangat cerah. Pemerintah daerah terus berupaya mendorong pembangunan infrastruktur agar kawasan ini makin terkoneksi dengan wilayah lain. Dengan adanya pengembangan tersebut, nilai properti diperkirakan akan meningkat secara bertahap.
Bagi masyarakat lokal, kesempatan untuk memiliki rumah dengan harga yang masih tergolong murah ini sebaiknya tidak disia-siakan. Pasalnya, permintaan terus bertambah dan jumlah unit yang tersedia cenderung terbatas.
Sementara itu, bagi para investor, Tegal menjadi lokasi yang tepat untuk diversifikasi portofolio properti. Harga yang relatif rendah, ditambah permintaan pasar yang tinggi, membuat investasi di sektor hunian di kawasan ini bisa memberikan keuntungan jangka panjang.
Kabupaten Tegal bukan hanya sekadar daerah penyangga di Jawa Tengah, melainkan juga sedang berkembang menjadi kawasan hunian potensial. Harga rumah yang masih di kisaran Rp140 juta membuat masyarakat memiliki kesempatan besar untuk membeli hunian layak tanpa harus terbebani biaya tinggi.
Dengan akses mudah ke Semarang maupun Jakarta, biaya hidup yang murah, serta sejumlah pilihan perumahan yang tersedia, Tegal semakin mantap menjadi magnet baru properti di Jawa Tengah. Kini tinggal bagaimana masyarakat memanfaatkan momentum sebelum harga properti di wilayah ini bergerak naik seiring perkembangan kawasan.